第 411 章 恶人自有恶人磨（1/2）

黄建在官场和商海中奋斗多年，早就养成了喜怒不形于色的城府。哪怕是最早跟随在他身边的人，也从来都没见过自己的老板如此失态过。

在东北呆了四十多年的黄建突然嘴里冒出一嘴川蜀方言，大家才意识到，黄老板的其实是川蜀省人。

其实也难怪黄老板如此毫无风度地震怒，并非是因为李月祺突然毁约，黄建对于李月祺对于自己父子仇怨早在预料之中，如果奇迹投资拒绝将股份出售给百达集团，甚至将百达商业地产的股份出售给恒太、绿地、万珂等房地产公司，黄建最多懊悔一阵，就会另想办法解决，倒是也不至于如此愤怒。

这10%的股份在奇迹投资手里，和在中骏地产手里的意义是完全不同的。如果在奇迹投资手里，李月祺和黄家父子直接的仇恨再大，双方也只是私人恩怨，与两家公司关系不大。

从李大老板对房地产行业的态度来看，奇迹投资根本不可能放弃自己在金融和高科技领域的布局和优势，跑去经营苦哈哈的商业地产项目。

但是中骏地产则完全不同，中骏地产是魔都市的一家房地产公司，成立于1987年，在2010年之前几乎没有任何名声。但是从2010年之后，中骏地产公司就开始跟随百达集团的步伐在全国各大城市兴建中骏世界城。

中骏世界城从经营模式，扩张模式，招商模式，管理模式，融资模式等等，几乎都和百达广场一模一样，甚至连里面的各个楼层直接的娱乐，休闲、购物、消费、电影、餐饮、超市等等的布局，几乎都完全照抄百达广场。只有一点不同，中骏世界城里面的东西比百达广场更便宜（至少在我们这里是这样的，听说是因为中骏世界城里面的租金和物理管理费更低）。

目前中骏世界城已经在全国33个城市布局了39个与百达广场一模一样的商业地产购物中心（2021年数据）。虽然与百达广场的400多座购物中心相比，还不值一提，但是黄建早就把中骏世界城视作百达广场最大的竞争对手。

老郭说过，只有同行之间才是赤裸裸的仇恨。虽然整个华国搞房地产的公司很多，但是绝大多数都是买地盖房的模式，真正如同百达广场这样全国扩张的商业地产却没有几家，中骏地产毫无疑问，就是其中布局最全面、扩张最迅速的一家。

这样一家公司却掌握了百达商业地产10%的股份，就相当于腾讯忽然掌握了10%阿里巴巴的股份一样。最关键的是，10%的股份已经是百达商业地产的第二大股东了，按规定这种级别的持股规模，是可以在百达商业地产公司担当副董事长的职位的，最起码也会在董事会拥有一两个席位。

你敢想象你家公司的董事会里面有一两个死对头家人的担任董事吗？那样的话，百达集团稍微有一点经营上的秘密，立刻就被竞争对手知道了。

举个例子，百达集团在某个城市看上了一块地，想要在这里建百达广场，就需要去跟当地政府谈判、报价、拆迁等等一系列的动作完成之后，就需要提交董事会审核。这时候中骏地产的股东虽然在公司经营上发言权不大，但是对于百达集团的一切秘密都已经知道了。

这个时候中骏地产跑去跟当地政府说，这块地卖给我吧，我比百达集团多出一点钱，分成比例也可以多给你们一点。说到底百达集团和中骏地产都是玩的商业地产，各方面的优势和玩法也都完全一样，百达集团唯一的优势就是更有名气而已。但是面对更大的利益之下，谁敢保证当地政府就完全不动心吗？