第320章 为国先驱（2/2）

二楼观景台观景位置极佳，从北向南俯视整个市区，甚至还可以看到尚京河蜿蜒盘旋入海的景色。

自古尚京就是北方海上贸易中心，历朝历代尚京河中画舫游船接踵摩肩，盘活了整个尚京市的经济。

“风雨楼上戏风雨，尚京河中说尚京。”

来到尚京，听一听风雨楼的戏，看一看尚京河上的夜景，同样是古时无数文人墨客约定俗成的轨迹。

尹如松看着整个市区的景象，沉默片刻，像是在思考什么问题。

姚衣没有说话，他耐心等待，尹市长不会无缘无故邀请自己上楼，必然是有重要的事情和他说。

几分钟后，尹如松果然开口道：“作为一家企业，姚衣你做得很不错，不过想要吞下尚京市场，你做得还不够。”

姚衣精神一震，作为商场老手，他当然明白尹如松的意思。

找房网能从外地进入并在尚京扎根，除了本身业务过硬，更重要的是和尚京市政府签了投资协议，这才能够得到政府的支持，正式进入尚京市场。

无论什么时候，政府的表态都企业发展最好的指明灯。

姚衣立刻说道：“除了招聘五百名员工，要家科技还会配合政府福利机构对底薪人员进行摸排，帮助解决低收入人员租房的问题。年底的慈善晚会，要家科技也会当仁不让，以龙头企业的身份进行募捐活动。”

尹如松点点头，又摇摇头，微笑道：“你父亲早就向我表态，一力承担要家科技所有方面的开销，不过我没有同意，也不会同意这样的事情。政治不是做买卖，没有价高者得的说法。墨远泉想进入尚京市场，除了投资之外，还需要承担相应的社会责任。同样，要家科技想要一家独大，也必须做出自己的表率，走出自己的路来。”

姚衣微微一笑，开口道：“我倒是有个主意，不知道当讲不当讲。”

“说说看。”

尹如松鼓励的望了姚衣一眼，姚衣作为年轻人的代表，很多观念和看法都走在时代前端，听一听也许会有所收获。

“那我就大胆说了。”

姚衣笑笑，开口道：“智能港口计划既然已经立项，政府现在应该处于筹措项目资金的阶段，资金缺口是巨大的。”

尹如松笑道：“我刚说过了，要家科技现在还在发展期，投资公益不需要你操心。何况你父亲已经融资成功，其中也有你的名字。”

言下之意，对于捐钱尹如松是拒绝的。

这个项目太过重要，尹如松在每一个环节上都十分仔细，不容许任何可疑人物出现。

姚衣耸肩道：“我说的不是这个。”

他指着入海口西侧方向城乡结合部：“我猜测，这里应该会推平，然后建设一处港口基地。”

尹如松眼里闪过一丝惊讶，智能港口项目虽然启动，可最终选址关系到民生房价，和可能引起的雪球效应，所以一直处于保密阶段。

只有薛若虚等有数的几个人知道具体地址范围，而这几个人，不包括姚衣，甚至不包括姚起。

毕竟这事尚未完全板上钉钉。

尹如松也相信自己千挑万选的团队，不会让这个消息提前散播出去。

换言之，姚衣是依靠自己的判断找出了智能港口的选址地段？

想到姚衣的年纪，还有取得的成就，尹如松心中一动，对姚衣愈发感兴趣了。

这个年轻人，果然有点本事。

姚衣继续道：“如果我猜错了，还请尹市长不要在意，我只是提出一个假设。”

尹如松点点头，没有正面回答这个问题。

姚衣道：“智能港口项目需要筹备多年，无论筹备多少资金，将来都肯定会有缺口。在这种情况下，节约成本是项目运行的重中之重。因为一旦选址公布，当地的房价立刻就会水涨船高，拆迁款的压力会变很大。”

“即使现在还未公布选址，房价也已经在暗中波动，不少投机倒把的人已经开始囤积二手房源，以便和政府讨价还价。”

“而最重要的是，按照智能港口项目的规划来说，需要建设的基地不止一处。也就是说，随着基地的不断建设，下一次的拆迁款只会上升，不会下降，甚至在未来数年内，会成为项目内最费钱的部分之一。”

尹如松微微颔首，肯定道：“你说的没错，即使现在已经筹备了大量资金，可选址的发布时间依旧还在商讨之中，这其中涉及的利益，太大了。”

他看向远方，淡淡道：“其实墨远泉使用那么极端的方式对要家科技进行进攻，和智能港口项目也有些关系。墨远泉对智能港口项目也有志在必得的信心，他的背后也是有几尊大佛的。”

尹如松忽然流露出的信息让姚衣倒吸一口凉气，他一直想不通墨远泉为何会铤而走险，现在看来，墨远泉确实有孤注一掷的理由。

尚京市智能港口项目几乎算是国内北方近十年来最大的项目，光是过手的资金恐怕就高达千亿以上，对于找房网这样的中介平台来说，百亿的流水就足够它的股价翻上十翻，千亿的流水，那当真是做梦都要笑醒，等于躺在金山上。

怪不得，怪不得！

墨远泉你这一手还真是狠啊！

姚衣心里将这些事情极快的过了一遍，不过迅速将这些事又抛出了脑海。

当务之急，是说服尹如松，让他接受自己的观点，并且同意要家网一统尚京市场的计划。

他嘿然一笑，语气平静道：“人为财死鸟为食亡，这道理我懂。”

他继续道：“墨远泉的事先放一边，我想说的是，如果我们要家网以整个市场的力量，将选址地段的房屋尽可能先吃下来，尽量降低拆迁用度，让那些投机倒把的人无计可施，这应该算是为尚京市的发展尽力了吧？”

尹如松一怔，和蔼笑道：“你是说你要做二手房东，让利给政府？你想清楚了，这可不是什么小数目，这笔利润的数字……”

尹如松欲言又止，他相信姚起和姚衣的人品，但是对方始终是商人，商人本性逐利，面对几亿甚至十几亿的利润，谁都可能动摇。

姚衣再次指向靠海西侧的地方，坦然道：“不瞒您说，要家科技已经收下了这片区域百分之四十的交易二手房代理权，剩下的也都在谈，只要资金到位，我有信心将整个地区的交易二手房代理权都拿下来。”

他笑起来：“尹市长，当时房地产峰会上，您帮我签约了那么多房地产集团和房屋中介公司，让他们和要家科技共享资源，这份恩情我一直记着。”

“没有您的大力帮助，就没有要家科技的今天。”

“当时我就下定决心，一定要为您，为尚京做出点成绩来。”

“大的事情做不了，我能做的，也就是帮您打打前哨。”

看着姚衣真诚的表情，尹如松心里微微一动，摇头笑道：“你这孩子，先斩后奏，万一项目选址不在这里，你不就破产了？”

姚衣正色道：“这里地势开阔，靠近海口，而且对面就是工业中心，用来建设大基地是最好不过，其实除了我之外，还有其他地方资本涌入，房价也在不断增长，市长您可要早做决断。”

尹如松深深望了姚衣一眼，感叹道：“和你相比，我还真觉得自己有些老了，做事瞻前顾后没了魄力。其实我早该想到，你能发现这块地方的价值，其他人多半也想到了。”

姚衣没有接这句话，事实上姚衣能想到这块地方，是因为前世来过太多次，并且每一次都被尹如松的大手笔震撼。

上百亿的拆迁款，近千亿的大项目，造福的是整个尚京甚至是整个北方的百姓。

他干咳一声，转移话题道：“他们即使想到了，也未必敢下手，就算下手了，也没有我下的快，所以在我看来，只要您愿意，机会还在政府手里握着。”

姚衣眼里精光乍现，怂恿道：“市长，如论如何这都是稳赚不亏的生意，您就真的不动心？”

“动心，我当然动心。”

尹如松洪亮的笑声响起，他终究是个做大事的人，只是稍一思考，就将其他的可能性排除。

拆迁这件事很敏感，从来就没有容易过。

人都会逐利，挨家挨户的动员拆迁，本来就不轻松。

总会有人利欲熏心，胃口大开。

被姚衣这样一操作，少部分老百姓或许会少赚点，但肯定亏不了。

到时候少不得冒出些怨言，但合同白纸黑字的写着，绝大部分人即便有不满，也要认账。

比起减少的工作量和节约下来的投资，姚衣这是牺牲了一些他个人的名声，为政府排忧解难。此事对尚京政府和智能港口项目有百利而无一害，绝对值得执行。

至于姚衣为什么愿意出让那么多利益，不是尹如松考虑的范围。

不过既然对方愿意效力，尹如松自然也不会袖手旁观，他沉声道：“姚衣，这件事你放手去做，你公司的损失，将来我会想办法弥补你。”

“项目组会成立一家公司，以公司的名义给要家科技注资，到时候我会派一个人进入你公司掌握这笔款的动向，没问题吧？”

姚衣一脸欣喜，笑道：“那是当然，这笔款项属于专款专办，您不派人来我心里还不踏实呢。”

“那就这么定了，小姚总，这次可算是我尹如松沾了你的光。”

尹如松说着伸出右手，姚衣连忙双手上前紧握市长右手，激动道：“能为尚京出一份力，我姚衣义不容辞。”