第三七一章：陈晓怡（1/2）

陆洋河两岸的特色商业街总共有六百三十多间二层的铺面，分成特色手信街、时尚品街、特色美食街、缤纷啤酒街等多个功能区，每个铺面下两层各有四十平方，首次对外招租的租金，地下是每间2600元/月，二楼是每间1800元/月，租约期为两年，租期内不加租。

这样的租金相于市里其他商业街的租金便宜了30%左右，如果能全部租出去的话，每个月能为新潮牌物业公司带来近三百万的租金收入。而两年的租约期满后，租金肯定会涨，以后还会每年递增，且按照行规，在管理费、卫生费、水电费也会有一笔不小的收入，更主要的是，林强他们这次是以每年八十万元的象征性租金拿到了商业街长在十年的经营权，一次性投资，长期收益，算十年期满，所有物业划归zhèng fu之后，他们依然拥有优先承包权。

李婉当时也在林强的建议下，拿下了陆洋河两岸包括灯柱在内的公共空间十年的广告使用权，可以预期，等东北面这里大热起来后，光是这一项，可以为她的新世纪广告公司带来不菲的收入。

张臻华率领的销售团队已经正式进驻深圳宝安的数码港，为元旦期间的首次开盘做准备。为了配合宣传，这一次他们沿袭了宏远花苑首次开盘时向市民派发精美挂历的做法，挂历依然采用林强和李婉之前拍的照片作为主要设计元素，配数码港的实景照和房子布局图。

这次一下子印制了五万本，张臻华把手下的销售人员分为八个三人小组，先在宝安区里各个重要的公共场所免费向市民派送了两天，之后又奔赴福田、罗湖、南山等各区派送，由于是免费不限量派送，一个星期之内在全市范围里派送出去近四万本，形成了非常巨大的宣传效应。

样本房已经在旭日公司的加班加点下装修完毕，售楼部的样本厅也布置完成，景观绿化工程正由丁蓉的公司在加紧施工当，预计正式开盘时能完成主要的景观绿化工作。

在这期间，陈然不但完成了介门店店长的培训工作，还在阳州物识好了合适的门面，建立起新潮牌地产的第一家介门店，并由新世纪广告公司为门店设计好了辨识度非常高的统一标识，以后的门店都将以这种标识进行统一的装修。

有了吴金、向志宏他们的大笔投资款后，新潮牌地产的扩张步伐明显加快了很多，确定好介门店的统一标识之后，陈然很快在阳州市里物识好了几个门店，同时进行装修，之后又前往深圳宝安，建立起阳州以外的首家介门店。

现时市面的房地产介公司很多，但几乎所有公司的经营模式都一样，主要是代客放盘，赚取佣金，而新潮牌地产则凭借自己的装修资源，以全权代理楼盘为主，且所有门店放盘的都是精装房，按陈然这种行内人士的专业眼光来看，新潮牌地产这种全新的经营模式一经在介市场全面铺开，必定会引来行业的大震动。

在餐饮公司方面，经过林辉和龙强的努力，新装修好的六间分店已经开张营业，至此，高桥餐饮公司在阳州总共已经拥有了八间早餐连锁店，形成了一定的品牌效应。林强已经在着手制定加盟计划。

为了配合加盟计划的顺利推广，首先需要加大品牌的宣传力度，为此，李婉交待韩海川为这种特色蒸粉制作了精美的广告，在阳州日报刊发，还通过内部关系，在日报发表了几篇软性广告。

林强一直希望能花钱让阳州电视台的《美食访谈》节目组为自己的特色蒸粉做一期访谈，李婉此时还在凤城，便通过电话，把自己的好闺蜜、阳州电视台的měi nu主持人陈晓怡介绍给林强认识，让他直接找陈晓怡帮忙疏通相关的关系。