第二八二章：放手一搏（2/2）

经过实地估算，每个车间约有二十米宽，近百米长，五米多高，如果按一般专业市场的设计规划，每个车间可以改建成两排店铺，每排又可以建成三十多个两层的店铺，换言之，两个车间就可以建成近一百二十多个30平方的店铺，连水电，装修在内，每个店铺的改建费用经粗略估算，至少要一万元以上。

这可是笔不小的投资！

一起回到办公室后，马上就一些具体的问题进行了研究。投资这方面，林强想过了，凭自己手头现有的现金，再加上抛光厂这段时间赚的钱，应该还是可以应付的，另外还可以再借助老潘的资金做过渡，现在最主要的是预算出收益如何。

“林强，按现有的行情，30多平方带楼层的店铺租金起码可以去到1500元。按一百二十间来算，每月可有十八万的租金收入，除掉五万元的地租和其他一些开支，每月有超过十万元的收入。”李诚实早已心中有数了。

林强点点头。这种收益前景是相当诱人的，一次性投资，将来有十五年的收益期。

“四哥，我跟阿李商量过了，咱们仨一起干！我和阿李负责前期投资，你就负责具体的协调，怎么样？”林强是那种善于把好的想法落实到行动中的人，他曾多次笑说宿舍里那些哥们是幻想主义者，面对那些看得见，摸不着的东西会心动为已，可不敢于行动，总以为光凭自己的意愿幻想就能实现人生理想，就能过上自己想过的日子，就能成为一个被人羡慕的人。其实，林强一直认为，他的这些哥们聪明才智绝不逊于自己，之所以没有人生的进展，就在于他们都是心动的人，而不是行动的人！

“好，没问题！”四哥拍着林强和李诚实的肩膀说。三个年轻人决定放手一搏，当下便由林强起草了份具体的合作协议。

协议签下来后，大家便分头准备。

林强跟李诚实马上把这段时间以来抛光厂的帐目重新仔细理了一遍，并着重列出了这个月底应收的货款，还有现在厂里帐户上所能调动的资金。

有关系办事就是快，三天之后，四哥就通过他父亲的关系顺利拿到了租赁合同，而且是三个车间！原来，厂方为了管理上的方便，内定了最多只能接纳四个投资方，每个投资方平均分摊到三个车间。增加了一个车间，投资可多了不少，但三个年轻人都被可预期的巨大收益所激动着，虽然资金有一定的缺口，但大家都不想放弃这种赚钱的机会。

按租赁合同上规定，他们有二个多月的筹备期，从春节后便要收取地租了。

改建工作马上就铺开，首先建了个漂亮的招租办公室，林强把章国志从抛光厂里调过来任办公室主任，厂里有个工人的老婆和小姨子原来就在抛光厂里做些包装和杂工活，那小姨子叫小红，人还挺机灵的，长得也有几分姿色，林强干脆把她也安排在招租办公室里，负责接待和招呼工作，章国志则负责全面工作，晚上也得住在办公室的二楼里。

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