第二五三章:学炒铺位(1/2)
第二五三章:学炒铺位
星期一一早,林强就来了覃晓花的工地。
也许已经不能称之为工地了,现在这里已是一个正待招租的专业市场,挂满了彩旗和横幅。覃晓花正在办公室前的空地里跟赵总几个在商量着什么,见到林强来了,便示意林强跟她回办公室。
“哗,花姐,现在是万事俱备,只欠东风了。恭喜呀。”林强在沙发上坐下。
“林强,我跟你说了吧,搞这个批发市场,我们是有内部消息的。”覃晓花在林强旁边坐下。
林强早有所闻。建这样大的市场,如果不是有十分的把握,谁都不敢投那么大的本钱的,而要有真正的把握,路子只有一条,就是政府里面要有人,要能及时得到内部消息。说得白一点,这就是官商勾结!
“原来的那个市场马上就要拆迁了,那边的客户都会搬过来的,但政府的正式拆迁文件还得等下星期才能下来。几个主要的大客户早就得到内部消息,一早就来预订了店铺,那些中小客户也听到风声,但因去年就曾传了好几次拆迁,都不了了之,这一次大家也都不知真假,所以都持观望态度。但我们有可靠的消息,那个旧市场最迟下个月就得拆除,所以,我们才敢投大本钱建这个市场的。”覃晓花是早已把林强当成知己。
林强感动于覃晓花的坦诚,能把这种不轻易对人言的商业机密告诉他。要知道,商业机密就是赚钱的机会。
“因此,林强,我们这个市场很快就会火爆的。如果你有兴趣的话,不妨--------”覃晓花看着林强说。
“花姐,真的多谢你!我当然有兴趣了。”林强当然不会错过这种机会了。
“那好,你打算要几间铺呢?”
“花姐,我可要先知道你这里铺位的价格,你也知道,我是做小生意的,太多的投资可承受不了呀。”林强没必要在覃晓花面前充胖子,他也知道自己根本充不起。
“对外招租的集资费是每间38000元,我可以给个最大的优惠给你,每间28000元,怎么样?”
林强知道,开发这个市场的是一个叫安华的实业公司,而覃晓花是其中的三大股东之一,且是这个市场的法人代表。她说的价格已经比李达明之前说的足足便宜了7000元,他也看得出,这是覃晓花专门关照他的,当下心里感激,“花姐,真的谢谢你。但,这不会让你难做吧?”
“林强,你又跟我客气了。你放心啦,这点权力我还是有的。”覃晓花可真的是从心里想在商场上助林强一臂之力。
“那好吧,花姐,别的我也不多说了,如果方便的话,我想要五间。”林强自然知道炒这种一手店铺的好处了,但他也不是贪心之人,更主要的是他不想太让覃晓花难做,凭这些日子赚的钱,他可以调动的资金约在30万左右。
“就要五间?你确定了吗?”覃晓花起身从办公桌上拿来一叠资料,“林强,我跟你说吧,我们公司早有规定,三个股东每人都有按28000元底价自行支配十五个店铺的权力,如果你需要的话,不妨跟我说。”
“花姐,我要的太多不好吧?你也还要照顾别的人呢。”
“那你就不用为我担心,你只需考虑你自己的承受能力就成了,十五间全给你都没问题。至于别的人,给个三二千的优惠,对我来讲是没限数量的。”
听覃晓花这样讲,林强心里一动,这可是千载难逢的机会呢,既然覃晓花都不在乎,他可就不想把这种机会让给别人了,十五间店铺光是赚这个优惠可就是15万元呢。他又一下子想到了骆辉,觉得应该给他留二、三间,也算是对骆局长有个交代。可这全部的十五间店铺要40多万的资金呢,林强想,如果自己把现在生意上的钱收紧一点,这个钱也是勉强可以拿出来的,但这钱就得压在这至少至下个月底,自己的资金周转可能就会大受影响。
林强把这些都很坦诚的告诉了覃晓花。
“林强,我还可以帮你做个担保,你只需每间交8000元的订金就成了,余下的钱可以先记在账上。而且,我敢说,等下星期正式拆迁文件下达后,这里马上就会火爆,用不了一个月时间,店铺就会升值,转手出去就能赚上一笔的。”
覃晓花这样说,无疑就是把钱硬往林强口袋里塞。林强除了感激,就只有感激,当下也不再多说,在覃晓花递过来的合同书上签上自己的名字,甚至连合同的基本条款都不用去看了。
“花姐,真的不知该怎么多谢你。要不这样,中午我请你吃饭吧。”林强签完合同,用感激的眼光看着覃晓花说。
“得了得了,谁让你那么客气的。我中午还要跟另外两个股东碰面呢,你真有心请我就下次吧。”覃晓花把合同收起来,“林强,你明天把订金带来交给财务,其他的细节你就不用理了。”
林强从覃晓花办公室出来,心里无限感叹,赚钱这玩儿就是这样,越是有钱的人,越是高层次的人,赚钱就越容易。而那些底层的普通百姓,往往就只能赚取仅仅够维持基本生活的、价值又比自己的付出低得多的可怜的那份工资。也因此,这个社会上,有钱的人就越有钱,社会上大部分的财富就会越来越集中的被掌握在这小数人手中。
第二天下午,林强到财务室交完订金,又来到李达明那,以35000元的价格签下了原来承诺的两间店铺。当然,他不想让李达明知道自己跟覃晓花私下达成的交易,李达明昨天就见到林强进入覃晓花的办公室,多少也能猜测到得一些,但林强不说,他自然也不好开口问了。
林强办好手续后,给骆辉打了个电话,告诉他已经帮他订了两个店铺。骆辉对林强可是一百个放心,自然是一点意见都没有了。
林强为避不必要的嫌疑,并未再去找覃晓花,跟李达明道别后,就开车走了。刚驶上马路,手机就响了。
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